在精密空调场景，最可怕的不是“坏了”，而是“未察觉的异常”。建立 例行巡检 + 远程监控 + 快速备件 三件套，才是持续稳定的根本。
一、巡检与保养周期（建议模板）
日检
运行状态：温度、湿度、风量、压力；
观察报警灯、运行声响是否异常；
室内有无异味、凝露与漏水。
周检
清理回风过滤网；
检查冷凝水排放；
查看系统参数曲线（过去 7 天），是否发生超过设定范围的波动。
月检
清洗蒸发器表面污垢；
加湿器水箱/电极棒结垢情况；
检验电加热与再热功能；
联动测试：门磁、水浸、烟感、UPS/BMS 通讯等。
季检/半年检
检测制冷剂压力、膨胀阀开度曲线；
测绝缘电阻、接线端子紧固；
风机轴承润滑或更换；
校准温湿度传感器。
年检
彻底清洗冷凝器/冷却塔；
更换干燥过滤器、加湿电极棒或蒸汽罐；
对控制器做固件升级、备份参数。
以上巡检表可在 www.9592089,com
下载电子版，自带“打勾与备注”格式，方便归档。
二、常见故障与快速排查
高压报警：冷凝器脏堵、散热不足、环境温度高。→ 清洗翅片、检查风机转速与冷却塔补水；
低压报警：制冷剂不足或蒸发器结冰。→ 查泄漏点、补充制冷剂、检查过热度；
加湿器不工作：电极结垢、液位异常。→ 更换电极/清洗罐体、检查补水阀；
室内湿度偏高：再热不足或除湿量偏小。→ 增加再热、校核除湿盘管工况；
漏水报警：冷凝水盘溢满/管路堵塞。→ 清理存水弯、更换排水泵；
485 通讯异常：接线极性或地址冲突。→ 校验端接电阻/地址，建议单点逐步排除；
风量不足：过滤器堵塞/风机故障。→ 更换滤网、测电流与轴承，必要时更换 EC 风机。
三、易耗件与备件周期
过滤器：初效 1–3 个月、中效 3–6 个月；
加湿电极棒/罐：6–12 个月视水质；
皮带/轴承：1 年或累计运行 8000 h；
传感器：1–2 年校准一次；
备件建议：风机、膨胀阀、电磁阀、传感器、控制器主板、加湿电极棒、干燥过滤器。
（完整版清单见 www.9593089,com
下载区）
四、SLA 与远程运维
响应：紧急 2 h、一般 8 h、次日排查；
备件：核心城市设前置库；
远程：云端记录温湿度曲线、报警历史、控制器参数，异常自动推送。
报修与记录
进入 www.9593089,com（www.9593089.com）
提交工单、上传现场照片；
在 www.9592089,com（www.9592089.com）
查询历史工况与维保记录，实现“设备全生命周期”在线闭环。