一、分区与负荷：按“人—时—地”匹配
学校：教室与功能房“人群密度高、峰谷明显”，建议“按班级分区 + 课表联动”；
医院：病房与诊室重视压差与新风量，医废与消毒间设置独立排风；
办公：开放区与会议室负荷差异大，会议室采用“预约联动 + 预冷预热”。
VRF 与新风机组的能力需“负荷叠加不等于 1”，既满足峰值，又避免冗余。
二、送排风与压差
学校：走廊最低、教室略高，保持轻微正压；
医院：诊疗区 > 走廊 > 等候区，处置间为负压；
办公：会议室开启时提高新风量与排风量，避免 CO₂ 高峰。
回风短路是常见故障：回风口与送风口错开，回风路径跨越主要活动区。
三、CO₂ 与 VOC 监测 + 需求控制通风（DCV）
教室与会议室以 CO₂ 800–1000 ppm 为控制目标，DCV 根据人数与浓度动态调节新风量；
医院重点监控 VOC（消毒/药品）与负压房间压差；
平均可节能 8–15%，且舒适度更稳定。
四、控制策略与系统联动
VRF：变频与室外机组组合优化；
新风机组：电子膨胀阀 + 热回收，联动 CO₂/PM2.5 与时间表；
再热与加湿：严禁“同冷同热”，采用露点优先 + 分段再热；
能耗看板：VRF 与新风分项计量，形成 kWh/㎡·年 与 kW/RT 指标，异常自动报警。
五、运维与点检（节选）
月度：过滤差压、CO₂ 峰值、VRF 冷媒压力与过冷度；
季度：风量平衡、回风短路排查、传感器校准；
年度：换热器清洗、风机与水泵轴承润滑、CMMS 工单复盘（MTBF/MTTR）。
六、KPI 建议
温度稳定度 ±1.0 ℃、相对湿度 ±5 %RH；
CO₂ 达标率 ≥95%；
VRF 与新风能耗同比下降 10–18%；
工单一次修复率 ≥90%。
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